Eigentumswohnung in schlüsselfertiger AUSFÜHRUNG mit hochwertiger AUSSTATTUNG (wie in der beiliegenden Ausstattungsliste ersichtlich - .PDF)
ca.61m2 Wfl.; 2 Zimmer inkl. Küche, Bad, Toilette; ca.22m2 Loggia; gemeinschaftlicher Fahrrad-, Kinderwagenabstellraum und Kellerabteil
Kaufpreis inkl. SCHLÜSSELFERTIGER Ausstattung: EUR 369.705,-
Optional: Tiefgaragenparkplatz/-plätze EUR 17.325,- je Parkplatz
Sind Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen und provisionsfreien Eigentumswohnung in zentraler TOP-Lage --> Dann haben wir GENAU HIER das RICHTIGE für SIE!
BESCHREIBUNG:
Auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 61m2 stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
- ein Vorraum
- eine Toilette
- ein Badezimmer
- ein Schlafzimmer
- eine 22m2 große Loggia und
- eine großzügige Wohnküche mit ca 31m2
Zusatz DG-Wohnungen:
Alle Dachgeschosswohnungen werden mit einer Vorinstallation für Klimaanlagen mit Innensplit versehen. Die Außengeräte können auf dem Dach platziert werden.
Es besteht für Sie zusätzlich die Möglichkeit aus vielen weiteren PROVISIONSFREIEN Eigentumswohnungen Ihr zukünftiges neues Zuhause zu finden. Die Grundrisse der hellen und großzügig angelegten Zwei-/Drei-/und Vier- Zimmerwohnungen sind gut durchdacht, geplant und verbaut - inklusive einer hochwertigen Ausstattung. Überzeugen Sie sich davon selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
Weiters bieten optional Tiefgaragenparkplätze ausreichend Platz für Ihre PKW’s. Die Planung und Realisierung dazu erfüllt Ihnen den Vorsprung, dass Sie auf diesen Parkplätzen Ihre E-Autos mit dem Stand der zukünftigen Technik aufgeladen werden können.
Alle Details zusammengefasst:
- Wohnungen von 62m2 bis 119m2 Wohnfläche
- Büros von 81m2 bis 130m2 Wohnnutzfläche
- Tiefgaragenparkplätze, davon 2 Behindertenstellplätze; alle Stellplätze sind mit einer Leerverrohrung für E-Ladestationen ausgestattet
- 2-4 Zimmer Wohnungen, ob für Singles, Paare und Familien - für IHREN WOHNUNGSTYP angepasst - Sie finden hier in Stockerau Ihr zukünftiges Neues Zuhause
- jede Wohnung hat eine Freifläche (entweder Balkon, Loggia oder Terrasse bei Büros)
- Das Untergeschoss bietet gemeinschaftliche Fahrrad-, Kinderwagenabstellräume und Kellerabteil
- Jede Wohnung ist mit natur geölten Eichen Fertigparkettböden ausgestattet
- es sind Internet- und SAT-Anschlüsse überall vorbereitet
- Die Sanitärräume jeder Wohnung sind hochwertig mit Duschen, Handwaschbecken und Badeheizkörper ausgestattet
- überall an den Fenstern sind außenliegende Sonnenschutz-Rollläden montiert
- Alle Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet,
- die über ein Fernwärmeheizsystem zentral beheizt wird
- Die Ablesung erfolgt wohnungsweise getrennt mittels Zählerplatte in den einzelnen Wohnungen
- Beziehbar ist Ihre Wohnung ab Herbst 2021
- die Reservierung mittels einem schriftlichen Kaufanbot ist - (nutzen Sie schon JETZT diese exklusive Chance!) AB SOFORT MÖGLICH !
LAGE:
STOCKERAU - Nähe zum Bahnhof ca. 15 Gehminuten entfernt, mit bester Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, S-Bahn, Autobusse direkt in unmittelbarer Nähe, die U6 Station Floridsdorf ist ca.15 Bahnminuten entfernt) div. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe , diverse Kindergärten mit Nachmittagsbetreuung, Schulen von Volksschulen bis Gymnasium finden sie hier in der Stadt. Die sportliche Freizeit kommt hier auch nicht zu kurz: z.B. Fußball, Tennis, Radfahren, Judo und noch viel anderes mehr....
PREISE:
Kaufpreis inkl. SCHLÜSSELFERTIGER Ausstattung: EUR 369.705-
Optional: Tiefgaragenparkplatz/-plätze EUR 17.325,- je Parkplatz
PROVISIONSFREI für den Käufer = keine KOSTEN!
Hinweis:
Energieausweis HWB 28,10 kWh/m2a, Klasse B; fGEE 0,75 Klasse A
Nähe Zentrum, Bahnhof
