Büroräumlichkeit in Retz zu mieten!
Beschreibung
Büroraum, Erdgeschoss; ca.96m² Fläche.;
Küche, Bad, Toilette; Parkplatz
LAGE:
Retz - Die Stadt liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Die Vorteile der Bevölkerung von Retz sind jene, dass es eine tolle Infrastruktur zu bieten gibt. Neben diversen Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten zu nutzen. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernten Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Retz Rad fahren, Tennis oder Fußball spielen sowie in den Sommermonaten das wunderschöne Freibad besuchen. Die Bahnhofsnähe - 2 Min zu Fuß - hat den Vorteil, dass man innerhalb von 55 Minuten mit dem Zug in Wien ist.
Nutzbar -> ab SOFORT!
AUSSTATTUNG - RESÜMEE:
Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Der Büroraum kann zu zwei Einheiten geteilt werden.
PREISE:
Gesamtmiete inkl. Heizkosten und Betriebskosten (exkl. Stromkosten): EUR 982,00/mtl.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten EUR 2.946,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten EUR 2.356,80 inkl. USt.
Mietvertragsdauer: 3 Jahre befristet, danach unbefristet
Das Büro befindet sich direkt in Retz, nur ca. 5 Gehminuten vom historischen Hauptplatz mit viel Infrastruktur entfernt. Der Bahnhof, das städtische Freibad und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe!
Ausstattung
- Abstellraum
- Einbauküche
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB B, 12.3 kWh/m2a
- fGEE 1,21
- gültig bis 20.04.2024
Lageplan
Links
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 818,33 €
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 818,33 € |
Miete: | 640,00 € |
Betriebskosten: | 178,33 € |
Umsatzsteuer: | 163,67 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 818,33 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 353,52 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6891/171
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 818,33 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Bürofläche ca. 96 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB B, 12.3 kWh/m2a
- fGEE 1,21
- gültig bis 20.04.2024
- Baujahr 1989
- Beziehbar ab SOFORT!
- Max. Mietdauer 3 Jahre